quarta-feira, 22 de fevereiro de 2012

QUANTO VALE O PATRIMONIO DO AURORA FC.

A área onde foi construido o Estádio da Baixada é composta  por duas escrituras
sendo que uma de 35m de frente e  foi arrematada em Leilão.
(esta área está demarcada pela cerca de madeira publicada fotos no blog ).

A outra área é composta de 4 chacaras de 35mts de frente na Rua Daltro Filho,
medindo 14o metros de frente por 136,93
metros em  média de profundidade em direção ao arroio Encantado.,
num total de 19.170 m/2









Este foi o público presente na decisão da Copa AMM entre
Cerro Largo e Salvador das Missões em 2011.
Mais  de 3ooo pessoas assistiram Cerro Largo vencer.

Quanto vale o metro de frente na rua Daltro Filho onde está situado
o Estádio da Baixada.

E o Alambrado? E  arquibancada coberta ? Túnel e casas Mata?
Casa do Zelador? Copa e Sede administrativa em cima?
Anexo ao vestiário e a Copa ?

A Avaliação  chegou ao total de
R$140.920,00 contanto terreno ,e as demais
construções e benfeitorias existentes

Este é o valor que  consta
no Edital de Leilão a ser realizado no próximo
dia 30 de março de 2012.

terça-feira, 21 de fevereiro de 2012

QUANTO VALE O PATRIMONIO DO AURORA FC.

Este Laudo de reavaliação do Engenheiro Canisio Roque Schmidt
de 2008 , apresenta um valor que ainda precisa ser reavaliado pois
já estamos em Fevereiro de 2012.


domingo, 19 de fevereiro de 2012

SERÁ QUE ESTA AVALIAÇÃO ESTÁ CORRETA ???

Só posso achar que o Engenheiro
Roque Antonio Dewes se equivocou completamente
ao fornecer este laudo de avaliação publicado neste
bog no dia 18.02.2012.

Se às 4 chacaras do Estádio tem cada uma 35 m de frente
totalizando 140 mts de frente na Rua Daltro Filho em pleno calçamento
e a 2oo mts  do lugar onde será erguido o Novo Forum e o
Novo Prédio da Promotoria , só nos resta  entender
que se este equivoco  não fôr desfeito na Justiça com
Cancelamento deste Leilão, o prejuízo ao
Aurora Futebol Clube e a comunidade esportiva será
maior que um Tsunami.

Com o mercado imobiliário aquecido pós Barragem e
UFFS-Universidade Federal Fronteira Sul, onde
os aluguéis, casas, terrenos,etc chegam a estarem
na sua maioria dos casos acima de cidades como
IJUI, STO ANGELO, SANTA ROSA,
e até PORTO ALEGRE.
Certamente que cada metro de frente vale no mínimo
R$2.000,00(dois mil reais ), e se forem fracionados em
terrenos com a profundidade de 136 mts em média em relação ao
Arroio Encantado, dá para se ver quantos lotes dariam ,
e o quanto poderá ser arrecadado em dinheiro.


Mais um trabalho para a Comissão que está administrando
a entidade e os advogados trabalharem no sentido de
reverter está situação infeliz.

Um custo desnecessário pela falta de providencias
e acompanhamento judicial.

Infelizmente esta é a situação !